Хавско-Шаболовский жилмассив – жилой комплекс, выстроенный в стиле рационализм, единственный реализованный проект жилого района периода экспериментального строительства конца 20-х гг. XX столетия группой АСНОВА (Ассоциация новых архитекторов), расположен в Даниловском районе Южного административного округа города Москвы и ограничен улицами ‒ Шаболовкой, Лестева, Хавской и Серпуховским Валом.

Активный рост новых жилых районов на окраине Москвы, в районе бывшего Камер-Коллежского вала и Окружной железной дороги, в 1920-е гг. был связан с тем, что здесь сохранялась разреженная деревянная застройка, которую легко было сносить, пустыри и огороды. Одновременно именно здесь концентрировались заводы, рабочим которых требовалось жилье. Во второй половине 1920-х гг. в Москве было построено 26 рабочих поселков, снабженных своей инфраструктурой: яслями, фабриками-кухнями, клубами, школами. Особенно много строили на юге, в районе Мытной и Шаболовки: здесь с дореволюционных времен стояли заводы братьев Бромлей, Брокар, Михельсона, превратившиеся в крупные производства и требовавшие новой рабочей силы.

АСНОВА считала большой удачей создание комплекса на Шаболовке, где удалось на практике продемонстрировать творческие принципы рационализма. Члены АСНОВА видели в этом комплексе не просто функциональное решение рядового жилого квартала, а создание сложной архитектурной композиции. Комплекс был построен, но концепция была реализована неполностью. Со сторону Шаболовки не построены пропилеи, которые по проекту закрепляли главную ось квартала. В 1980-х годах квартал был уплотнен современной застройкой, но расположение новых панельных домов соблюдалось в соответствии с градостроительной идеей группы конструктивистов-рационалистов АСНОВА. Здания 1930-х годов располагаются на Шаболовке по адресам: ул. Шаболовка, д. 63, корпус 2, дата постройки – 1928-1930 гг. (жилой многоквартирный дом, современное состояние дома – реконструированное); дом по адресу: ул. Шаболовка, д. 65, корп. 2 также построен в 1930-м году, состояние дома реконструированное – дом надстроен, к нему пристроены поздние сооружения, один из немногих домов со встроенным лифтом. Дома имеют статус памятника регионального значения.

Проект жилмассива: корпуса Шаболовского комплекса решаются в виде симметричных углов, обращенных внешними сторонами к продольным границам участка. Благодаря этому, когда идешь по Серпуховскому Валу, создается впечатление, что корпуса зданий как бы поворачиваются (по отношению к зрителю) вокруг своих осей, заслоняя и раскрывая друг друга, оборачиваясь (к зрителю) то боковыми сторонами, то угловыми фасадами с сильным ракурсом боковых плоскостей, то снова переводя последние во фронтальное к нему положение.

«Угловые фасады, как волнорезы, рассекают и устремляют людские потоки в дворовые пространства. Ритм уступов, нарастающий в своем напряжении к угловым фасадам, образует композиционные сгустки, увлекающие зрителя обойти угол и устремляющие его дальше, в новые и новые пространства. Моменты кульминационного пластического напряжения сменяются паузами, после которых – новое нарастание подъема», ‒ В. С. Балихин (Архитектура рабочих жилых комплексов Москвы // Академия архитектуры. ‒ 1935. ‒ № 1-2).

Размещение домов внутри участка выделяет специальные дворики-сады перед каждым корпусом, причем жилые корпуса размещены с таким расчетом, чтобы эти садики были изолированы от главных проездов, а последние имели разнообразные (последовательно развертывающиеся) зрительно законченные перспективы. Служебные и хозяйственные дворики примыкают к торцевым стенам зданий, не имеющим окон, и связаны кратчайшими путями с главным проездом.