Вплоть до конца XIX века усадьбой владела семья купцов Целибеевых, выходцев из Малоярославца, членов Рогожской старообрядческой общины. Целибеевы числились купцами 2-й гильдии и торговали в Москве чаем и сахаром.

На рубеже XIX – ХХ веков усадьба была куплена Тимофеем Геннадьевичем Карповым, потомственным дворянином и титулярным советником, сыном известного профессора истории, члена Русского исторического общества Г.Ф. Карпова. По материнской линии Т.Г. Карпов состоял в родстве с династией купцов Морозовых.

По его заказу архитектор А.П. Вакарин в 1900 году перестроил главный дом, превратив его в небольшой особняк, выполненный в формах эклектики, с оригинальной щипцовой кровлей и элементами классического ордерного декора на фасадах.

После женитьбы Т.Г. Карпова на Марии Дмитриевне Лепешкиной, он переписал дом на Новокузнецкой на ее имя, и она официально числилась домовладелицей вплоть до 1917 года. Супруги Карповы много занимались благотворительностью, были членами Московского благотворительного общества 1837 года, Тимофей Геннадьевич был также членом попечительского совета Сергиево-Елизаветинского убежища для увечных воинов русско-японской войны и Бюро для приискания занятий рабочим – оба этих заведения состояли под покровительством Великой княгини Елизаветы Федоровны.

После Октябрьского переворота 1917 г. принадлежащая Карповым усадьба была национализирована, а сами они были выселены в дом на Б. Ордынке, 41, который раньше принадлежал брату Т.Г. Карпова Федору Геннадьевичу, уехавшему в эмиграцию. Последние годы жизни Т.Г. Карпов был старостой Храма иконы Иверской Божьей матери на Большой Ордынке. В 1929 году Карпов был арестован и отправлен в ссылку, где и умер три года спустя.

В особняке на Новокузнецкой после национализации были устроены квартиры – в одной из них в 1935 – 1947 гг. жил известный советский архитектор Алексей Николаевич Душкин, спроектировавший множество зданий в Москве (среди которых Детский мир и высотка на Красных воротах), несколько станций Московского метрополитена (Кропоткинская, Маяковская, Новослободская, Автозаводская), железнодорожные вокзалы в Симферополе, Сочи, Днепропетровске.

Позже особняк был передан под дипломатические нужды, в настоящее время здесь располагается посольство Мали.