Городская усадьба московских купцов братьев Ивана и Николая Егоровичей Орловых. Братья Орловы торговали в Москве в лавке Гостиного двора на Охотном ряду на Варварке кожевенным товаром под фирмой «Торговый дом Егор Орлов с сыновьями». В 1892 году братья купили суконную фабрику в селе Мурмино Рязанской области. Фабрика имела не очень большой оборот – 150 000 рублей в год, и через два года братья ее продали.

Возникла усадьба в конце XVIII века. Главный дом (1-ый этаж каменный, 2 этаж деревянный) стоит в глубине участка за большим парадным двором. Он строился в течение двух периодов: в 1837-39 гг. выстроен по заказу купчихи Чижевой (северная часть), а в 1859-80 гг. к нему была сделана 2-этажная каменная пристройка, первоначально использовавшаяся как оранжерея. К концу 19 века реконструирована под жилье.

В 1893 году архитектор К.Ф. Буссе построил по линии переулка жилой каменный флигель. В начале XX века в нем находилось реальное училище Польского комитета.

После революции в усадьбе было общежитие, обувная фабрика, коммуналки. В перестройку – курсы английского языка. В конце прошлого века последние жильцы покинули бывшую усадьбу, и здание пришло в запустение

К 2012 году состояние объекта было признано неудовлетворительным, требовалось проведение полного комплекса исследовательских, проектных, противоаварийных и ремонтно-реставрационных работ.

Это одна из первых усадеб, которая была отреставрирована по программе «рубль за метр», действующей с 2012 года. Победитель аукциона получил усадьбу на 49 лет по символической цене за аренду, обязавшись провести научную реставрацию. В феврале 2014 года усадьба была отреставрирована. Интерьеры восстанавливали по фотографиям 1990 года. В составе выполненных работ: сохранение деревянных стен с усилением несущих элементов, восстановление интерьеров, расчистка и укрепление стен, воссоздание исторических перегородок и утраченных декоративных элементов, выполнение полихромной живописи, окраска фасада, стен, потолков, дверей и т.д. Работы проводились за счет средств частного инвестора, общий объем которых составил более 235 млн. руб.