Дом Наркомфина – пример смелого архитектурного эксперимента и воплощение идеи коллективизма: «опыт создания нового типа жилья, в котором заключен принцип сочетания вполне индивидуализированных жилых помещений с целым рядом обобществленных бытовых функций».  

Здание возводилось в 1928-1930 гг. по проекту архитекторов Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса для работников Народного комиссариата финансов СССР (Наркомфина). Строя дом-манифест Нового Быта, Моисей Гинзбург и соавторы архитектор Игнатий Милинис и инженер Сергей Прохоров использовали эффективные разработки своего времени, которые получили дальнейшее развитие и применяются и по сей день. В здании нет случайных деталей – здесь четко прослеживается принцип функциональной архитектуры, все составные части объекта продуманы досконально. Разрабатывая новый тип жилья, Моисей Гинзбург отмечал: «...нужно по-изобретательски подойти к выяснению производственно-бытовых процессов трудящихся, отыскать и различить все их функции, начертить четкие и точные графики движений и схемы оборудования прежде всего».  

Дом представляет собой четырехэтажный куб коммунального блока и шестиэтажное жилое строение прямоугольной формы, соединенные между собой навесным переходом. В жилом корпусе имелись изолированные квартиры на пятьдесят семей, для чего Моисей Гинзбург внедрил разработанный им проект нескольких «типовых экономичных ячеек F, 2 F и К» с исключительной по эстетической рациональности планировкой. Ячейка F – жильцы для простоты называли такие квартиры «эффами» – пространство на одного-двух человек, устроенное на нескольких уровнях. Помещения делились на две части. Высота потолка в спальне, кухне и санузле – 2,25 м , в гостиной – 3,5 м. Ячейка К – двухъярусная квартира с уменьшенными местами общего пользования и гостиной двойной высоты. Высота потолка в спальне, кухне и санузле – 2,5 м, в гостиной – 4,8 м. В нижнем ярусе – коридор, передняя, терраса и кухня, в верхнем – две спальни площадью 19,9 кв. м и 12,1 кв. м. Для экономии площадей в доме сразу три этажа обслуживал один коридор-галерея с ленточным остеклением и сдвижными рамами. Двери в квартиры из коридоров располагались попарно: одна вела вниз, другая вверх; прихожие на одном уровне, гостиные и лестницы друг над другом, спальни одна – под коридором, другая – над ним. Квартиры выходили на обе стороны здания, что обеспечивало сквозное проветривание.  

Дом Наркомфина долгое время находился в аварийном состоянии и был включен в список «100 главных зданий мира, которым грозит уничтожение». Попытки восстановить его предпринимались с 1980-х годов. Но это стало возможным лишь в 2016 году, когда все площади оказались сосредоточены в руках одного собственника. Важно то, что новый владелец рассматривал его не только как инвестиционный проект, но и понимал ценность дома. В основе проекта реставрации, выполненного командой «Гинзбург Архитектс» под руководством внука знаменитого архитектора – Алексея Гинзбурга, – пристальное внимание к каждому элементу и тому, какую функциональную и смысловую нагрузку он в себе несет. Важно было сохранить подлинность, внутреннюю планировочную структуру дома, историческую трассировку инженерных коммуникаций. Здание должно было остаться памятником своей эпохи и стать примером научной консервации и реставрации объектов этого периода. Сейчас мы можем оценить итоги реставрационных работ – блестящий пример сохранения памятника конструктивизма и его интеграции в современную жизнь. Объект стал лауреатом конкурса "Московская реставрация - 2020" в номинациях "за лучший проект реставрации и приспособления к современному использованию" и "за лучшую организацию ремонтно-реставрационных работ".