Этот пятиэтажный дом вблизи метро «Смоленская» выстроен в 1926 году как часть комплекса общежития НКВД. Тогда он был четырехэтажным.

С 1740-х годов и до начала XX века здесь находились торговые ряды, специализирующиеся на продаже муки, рыбы и мяса. В 1926 году на месте торговых лавок был возведен комплекс жилого кооператива для сотрудников НКВД, на первом этаже которого располагался универмаг (позже гастроном «Смоленский»). Тогда же в рамках этого проекта появился и жилой дом в Троилинском переулке.

Известно, что в 1930-х годах здесь располагались коммунальные квартиры. Изначально планировка предусматривала общий коридор, из которого можно было попасть в комнаты. На каждой площадке – две квартиры. Ванных комнат просто не было.

Собственно, дом не был бы ничем примечателен, если бы не жилец квартиры №4. Звали его Евгений Петров. Предполагается, что жил он здесь до осени 1929 года, то есть до переезда в Кропоткинский переулок. Именно тогда велась работа над романом «Двенадцать стульев». По воспоминаниям свояченицы Ильи Ильфа Надежды Рогинской, «кончали роман у Петрова. Работали всю ночь. Ильф вернулся домой рано утром. Я проснулась, услышав, как он говорил сестре: «Мы долго спорили с Женей, как лучше – зарезать Остапа Бендера бритвой или его задушить…» Как известно, решили зарезать.

В 1946 году здание было надстроено пятым этажом, в 1950-х со стороны двора пристроена лифтовая шахта.