Дом-коммуна строился в 1929 году как общежитие для студентов Текстильного института. Это одно из самых интересных зданий подобного типа.

Архитектор И.С. Николаев взялся за проект этого здания, будучи архитектором бюро «Текстильстрой» (к исходу первой пятилетки переименованного в «Стальстрой»). Выслушав пожелания комитета комсомола Текстильного института, он разработал невиданную прежде функциональную схему комплекса. Архитектура полностью отразила строгий и, как казалось, продуманный до мелочей распорядок дня студента.

Этот комплекс состоит из трех больших корпусов. В Спальном корпусе на каждом из семи этажей был устроен длинный коридор со сдвижными дверями-входами в двухместные спальные кабины (всего их 1008). Они размером 2,3 х 2,7 метра. В каждой — только кровати и табуретки. Маленький размер спален по проекту компенсировался специальной системой вентиляции, на практике она не действовала. Спальный корпус был выстроен на стальном каркасе, позволившим гибко менять планировки и сделать длинные ленточные окна для освещения спальных кабин.

Из Спального корпуса студент шел в Санитарный корпус, а далее, помывшись и сделав зарядку, в Учебный корпус, спускаясь по лестнице или треугольному (в плане) пандусу. В этом корпусе находились ясли для детей до трех лет (семейных студентов в коммуну старались не брать, но жениться в процессе учебы никто не мешал). Здесь же были: кухня, столовая, актовый зал, комнаты для групповой (бригадной, как тогда говорили) работы, а также библиотека и общий холл для занятий. Над входной группой помещений этого корпуса была устроена кровля-терраса.

В 2011-2016 годах в здании были проведены реставрационные работы. В 2013 году завершилась реставрация Спального корпуса, основной задачей которой стало возвращение архитектурно-художественного облика фасадов и объемов лестниц 1929 года. В ходе работ был заменен металлический каркас, несущий перекрестную систему металлических балок. Специалисты восстановили конструктивистские ленточные окна, растесанные в поздний период, и часть цокольного этажа «на ножках», искаженную застройкой.

В 2015 году была закончена реставрация Санитарного корпуса. В частности, пострадавшие от времени ограждения балконов были выполнены из монолитного железобетона, а рисунок переплетов повторил авторский. Вместо скатной кровли запроектирована плоская эксплуатируемая, предусмотренная первоначальным историческим проектом. Во внутреннем пространстве пандуса установлен панорамный лифт, заменивший патерностер, который предлагал установить И.С. Николаев и который по неизвестным причинам не появился.

Летом 2016 года завершились реставрационные работы в Общественном корпусе (Учебном). Деревянные конструкции шедовых фонарей заменили на металлические с сохранением геометрии конструкций. Проект реставрации предусматривал воссоздание исторической антресоли второго этажа, выделение «музейной зоны» с воссозданием исторического ограждения металлической лестницы и планировки первоначальных учебных кабинок. Воссозданы светильники, в главном учебном зале установлено их первоначальное расположение.  

Дом-коммуна дважды стал лауреатом конкурса Правительства Москвы "Московская реставрация": в 2013 и 2016 годах. В настоящее время историческое сооружение, как и прежде, используется в качестве студенческого общежития.