Заказчиком строительства стал Н. А. Себряков, дворянин и потомок донских казаков. Он родился в конце 1850-х гг. В 1894-1898 гг. являлся окружным предводителем дворянства Усть-Медведицкого округа. Станица Усть-Медведицкая расположена на берегу реки Дон, сейчас это город Серафимович Ростовской области. К 1895 г. по табелю о рангах Себряков дослужился до коллежского советника. В 1890-е и 1900-е в том же Усть-Медведицком округе занимал ряд должностей: почетный смотритель учебного округа, почетный мировой судья, попечитель Сидорского сельского училища, действительный член областного статистического комитета. В 1909 г. переехал в Москву. После постройки доходного дома поселился в нем же со своей семьей – женой Лидией Ивановной и дочкой Анной. В 1913 г. назначен вице-командором ялтинского яхт-клуба и членом ялтинского по портовым делам присутствия. В начале ХХ в. владел кирпичным заводом и птичьим кордоном на озере Ольховом, двумя мельницами на реках Медведица и Тишанка, хутором и усадьбой на реке Тишанка. Скончался в 1923 г. в русском госпитале в Пирее, в Греции.

Про автора проекта известно очень мало. В. И. Рубанов окончил в 1899 г. Петербургский институт гражданских инженеров, в 1905-1912 гг. работал в Москве. По документам этот доходный дом в Большом Козихинском – единственная постройка инженера. Даты рождения и смерти зодчего не известны.

Дом имеет достаточно сдержанный асимметричный фасад, хотя большая часть фасада все же имеет симметрию со второго по пятый этаж. Первый этаж рустован, второй и третий покрыты «шероховатой» цементной шубой, четвертый и пятый – гладкой штукатуркой. Максимальное количество декора встречается на третьем этаже: прямоугольные вставки с лепниной над окнами и под ними. Там можно встретить детали, стилизованные под ампир 1820-1830-х гг.: медальоны с венками, гирляндами, факелами, а еще женские маски. Лепнина попроще украшает прямоугольные ниши над окнами четвертого этажа. Подлинные двери парадных подъездов не сохранились. Остались вставки с барельефами на античную тематику над этими дверьми.

Из известных людей в этом доме жил художник А. В. Лентулов (1882-1943). Он прожил здесь с момента строительства дома вплоть до 1943 г., на пятом этаже, в квартире 10. Лентулов был одним из основателей «Бубнового валета» – общества художников эпохи раннего авангарда. В квартире у Лентулова бывали многие известные художники, писатели, поэты, музыканты и актеры. Среди гостей отметились С. Есенин, П. Кончаловский, М. Волошин, И. Северянин, А. Дикий, Р. Фальк, И. Машков, А. Н. Толстой, А. Пирогов, А. Таиров и А. Коонен.

Еще здесь до 1923 г. жил писатель, публицист и драматург М. Арцыбашев (1878-1927). В 1900-е гг. он написал ряд произведений на остросоциальные темы. Самым успешным, скандальным и наиболее подвергшимся критике стал роман «Санин», написанный в 1907 г. До революции по сценариям Арцыбашева сняли несколько фильмов (немых короткометражек): «Позор разврата», «Дневник соблазненной», «Мститель», «У последней черты». Эти экранизации не сохранились. В 1923 г. писатель уехал в Польшу, где и скончался через несколько лет.

В 1974-1981 гг. в этом доме жил советский кинорежиссер и сценарист М. Донской (1901-1981). В настоящее время дом остается жилым.