В 1912 году московский купец 2-й гильдии, один из крупнейших домовладельцев столицы Иван Михайлович Коровин заказывает известному московскому зодчему Ивану Гавриловичу Кондратенко постройку огромного доходного дома в стиле "барокко" на углу Староконюшенного и Гагаринского переулка. Заказчик не случайно обращается к этому архитектору: десятью годами раньше именно И. Г. Кондратенко выстроил особнячок для И. М. Коровина неподалеку, в Малом Власьевском переулке.

Новый красивый дом огромен и массивен, как почти все многоквартирные архитектурные здания, сооруженные И. Г. Кондратенко в 1910 гг. Два нижних этажа рустованы. Эффектно выделены входы в здание, решенные как трехгранные эркеры, поверхности которых остеклены зеркальными стеклами, составляющими четкий геометрический рисунок. Центральная часть фасада увенчана гигантским прямоугольным аттиком с плоской полуциркульной нишей. Разномастные балкончики украшают фасад со стороны Гагаринского и Староконюшенного переулков. Над подъездами можно увидеть год постройки римскими цифрами MCMXIV (1914).