Двухэтажный особняк в классическом стиле построен на месте сгоревшего в пожаре 1812 г. съезжего двора Пречистенской полицейской части.

Непродолжительное время в 1860-е здесь проживал поэт А.Н. Плещеев.

В конце XIX в. дом покупает крупный московский предприниматель и домовладелец Иван Александрович Коровкин. В 1884 г. он заказывает переоблицовку фасадов и перепланировку внутренних помещений архитектору В.П. Загорскому. После проведенных работ дом используется как доходный. Небольшие квартиры в нем сдаются внаем.

После революции, как и во всей Москве, здесь устраиваются коммунальные квартиры, в одной из которых в 1920-е–1930-е проживает известнейший врач М.П. Кончаловский.

Именно этот дом стал одним из главных героев любимого многими фильма «Покровские ворота». Во дворе дома со стороны Гоголевского бульвара герои кинокартины играли в домино и шахматы, грустили, мечтали, говорили о жизни.

На рубеже XX–XXI вв. здание перестраивается под бизнес-центр: надстраивается третий этаж, появляется еще один балкон со стороны Гоголевского бульвара, переоблицовывается и перекрашивается фасад.