До реставрации 2000‑х годов дома №№ 17 и 19 по Остоженке смотрелись одним зданием. Так и было в 1920‑е, когда здесь открылась клиника. Однако дом № 17 – это самостоятельный доходный дом, построенный в 1901 году по заказу крупного чаеторговца В.И. Грязнова. Проект здания принадлежал известному архитектору Льву Кекушеву.

В 1900 году семья Кекушевых приобретает участок на улице Остоженка, там архитектор планирует строить особняк для себя и своей жены. Соседом Кекушева становится В.И. Грязнов, который и поручает архитектору строительство доходного дома. В 1901 году в Управу был подан проект за подписью молодого архитектора С.С. Шуцмана, однако специалисты утверждают, что здание, безусловно, один из домов Кекушева. Шуцман был постоянным помощником Кекушева. К сожалению, этот талантливый, хорошо образованный архитектор рано потерял зрение. Однако Кекушев продолжал поддерживать его и обеспечивать заказами. Возможно, это и объясняет тот факт, что под проектом стоит фамилия не знаменитого мастера, а его помощника.

Дом Грязнова на Остоженке – это небольшое трехэтажное здание с полуподвалом. Фасад украшает легкий балкончик, а угловую более высокую часть здания – полукруглые окна с масками рыцарей. Одну маску можно увидеть со стороны Остоженки на главном фасаде дома, а другую — на боковом, выходящем на сквер. Подъезд дома выделен ризалитом (выступом) с плавно изогнутым карнизом. Окна полуподвала и третьего этажа имеют закругленные углы — этот прием характерен для модерна. Кроме того, ажурные кованые ограждения украшают балконы здания, а кованые решетки — окна цокольного этажа. Стены первого этажа отделаны рустом (имитация каменной кладки), а второго и третьего — облицованы керамической плиткой телесного цвета. С правой стороны дом Грязнова вплотную примыкает к дому Кекушевой и смотрится единым целым.

С левой стороны дома сейчас разбит небольшой сквер. До 1935 года на этом месте стояла небольшая церковь Воскресения Словущего на Остоженке, и оформление фасада во многом перекликалось с этим соседом – к сожалению, сейчас это сочетание невозможно оценить.

В 1920‑е годы дома №№ 17 и 19 объединили, и их заняла одна из московских клиник, где хирургом работал А.И. Бакунин. Именно здесь умер патриарх Тихон в 1925 году. В 1980‑е годы на табличке около входа в клинику можно было прочитать «Стационар». В 2000‑е годы доходный дом Грязнова был визуально отделен от соседнего здания. 

В 2019 году завершилась реставрация фасадов доходного дома.