Доходные жилые дома в начале XX в. были, пожалуй, самым заказываемым типом построек, но, несмотря на это, в творчестве одного из самых востребованных в ту пору архитекторов — Льва Кекушева — их относительно немного. Один из этих немногочисленных примеров — доходный дом братьев Бочаровых на Пречистенском (Гоголевском) бульваре (1902 г.).

Это четырехэтажное здание, фасадная поверхность которого строится на сочетании вертикальных простенков, облицованных кремовой керамической плиткой, и оштукатуренных гладких пространств между ними — такое чередование характерно для многих построек Кекушева. Уникальный авторский почерк архитектора здесь проявляется также в изящной прорисовке окон эркеров, а также в необычном, ни на что не похожем, лепном декоре: на фасаде можно увидеть оригинальные египетские мужские маски в подоконных панно и фризе и великолепные скульптурные изображения сов с распахнутыми крыльями в качестве консолей, поддерживающих выступы эркеров. Некогда аттики здания венчали вазоны, увы, не сохранившиеся до наших дней.

Интересно, что здание дома братьев Бочаровых перестраивалось в 1906 г. архитектором К.Ф. Буровым: он сделал пристройку к нему с правой части дома. Она в точности повторяет стиль основной постройки. Возможно, что заказ на пристройку поступил от владельцев дома все тому же Льву Кекушеву, а тот передал его своему помощнику.

Дорогие многокомнатные квартиры в доме Бочаровых, отделанные по последней моде того времени и оборудованные всеми удобствами, предназначались для состоятельных съемщиков — крупных коммерсантов, адвокатов, профессоров, инженеров, врачей, артистов.

Сегодня в бывшем доходном доме располагается государственная корпорация «Ростех» (до декабря 2012 г. носила название «Ростехнологии»).