Доходный дом, изначально — пятиэтажный, построенный в 1912 г. по проекту одного из самых плодовитых зодчих Москвы — Ольгерда Густавовича Пиотровича.

Обращают на себя внимание два лепных фриза, которые пересекают здание между вторым-третьим и четвертым-пятым этажами, как бы разделяя здание по вертикали. На нижнем фризе растительные узоры чередуются с необычным для Москвы сюжетом: обнаженная женщина с ребенком плывут по волнам на дельфинах. В верхнем фризе также изображена обнаженная женщина с путти (ангелочком), трубящим в рог.

Несмотря на близость сюжетов и манеры исполнения фризов к эстетике модерна, их расположение, статичность, прорисовка растительного орнамента свидетельствуют о неоклассической ориентации в стилистике здания.

Владельцем здания с чудесными лепными фризами был князь Николай Николаевич Оболенский. Он избирался гласным Московской городской думы, занимался попечительством о народной трезвости. Квартиры на бульваре сдавал внаем, а сам жил в собственном доме на Сивцевом Вражке.

В советский период в бывшем доходном доме князя Оболенского проживал Юрий Ефремов — знаток Москвы, географ и поэт. Стихи его не известны широко, главным наследием остается книга «Московских улиц имена». Ее жанр сам автор определил как «воспоминание-исследование».

На рубеже XX и XXI в. здание надстроено 4 этажами и превращено в бизнес-центр класса А. Работами по перестройке здания руководил Г.Б. Суздалев.