Само владение начало формироваться ещё в первой трети 19 века, когда по красной линии Пятницкой улицы был построен купеческий особняк, перестраивавшийся в 1868 году по проекту архитектора Гейнца. Позже архитектором И. В. Михайловским был возведён правый торцевой корпус усадьбы.

Четырёхэтажный доходный дом Кекушев мастерски вписал в очень неудобный кусок владения. Из-за того, что дом зрители видят частями, он сделан очень цельно. Волнообразный аттик под глубоким козырьком отмечает центр здания. Серая облицовочная плитка стен контрастирует с отштукатуренными поверхностями оконных обрамлений и стен первого этажа с тонким рустом. Одно из главных украшений дома – окно лестничной клетки в центре фасада, обведённое рамкой из нескольких профилей, создающих «перспективные» углубления и перехваченных несколькими горизонтальными тягами-поясками.