Трехэтажный доходный дом Копейкиных-Серебряковых построен в 1890 году. Эта одна из первых работ архитектора Ивана Гавриловича Кондратенко, много строившего в Москве в начале в стиле эклектики, а затем в стиле модерна. Вот и в этом доме красивая лепнина в наличниках полукруглых окон второго этажа выдержана в стиле эклектики – середину растительного декора украшают женские головки.

Доходный дом принадлежал семье Серебряковых-Копейкиных Филиппа и Федота Аристарховичей, после 1914 года - Ивану Филипповичу. У семьи был небольшой свечной и мыльный заводик на Пресне, а также водочный на Новой Басманной улице. Кроме того, у них было много московской недвижимости в собственности. Занимаясь делами благотворительности, они создали и содержали ремесленное училище в Большом Предтеченском переулке.

В начале XIX века этот участок принадлежал братьям Михаилу и Петру Чаадаевым, и есть сведения о том, что будущий философ провел здесь детские годы.

В 1890-х годах в доме жил гражданский муж Варвары Алексеевны Морозовой, редактор популярной газеты «Русские ведомости» Василий Михайлович Соболевский.